Lokal na sprzedaż (płocki, Wyszogród)
Na sprzedaż lokal usługowy – Wyszogród
Powierzchnia użytkowa: 260 m²
Działka: 553 m²
Opis nieruchomości:
Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży lokalu usługowego położonego w samym sercu Wyszogrodu, przy ruchliwej ulicy.
Budynek przedwojenny, poddany generalnemu remontowi. Dach wymieniony, pokryty blachodachówką. Część starsza (cegła), dobudowana nowa część z pustaka. Okna plastikowe — wymienione ok. 3 lata temu. Zainstalowano „siłę” (instalację elektryczną odpowiadającą większemu poborowi energii). Woda miejska, prąd, ogrzewanie – piec węglowy.
Wewnątrz znajduje się bardzo duża sala, dająca szerokie możliwości aranżacyjne. Dodatkowo do dyspozycji: łazienka z prysznicem.
Możliwości i potencjał wykorzystania
Dzięki lokalizacji, wielkości i układowi pomieszczeń lokal daje wiele opcji:
Gastronomia / restauracja / kawiarnię z ogródkiem
– Sala główna może pełnić funkcję sali konsumpcyjnej, natomiast teren działki daje przestrzeń na ogródek letni, strefę letnią, stół plenerowy etc.
– Możliwość organizowania wydarzeń plenerowych, np. koncertów, weekendowych spotkań itp.
Sala weselna / eventowa / bankietowa
– Dzięki powierzchni 260 m² można zorganizować duże przyjęcia okolicznościowe — wesela, komunie, jubileusze.
– Budynek po remoncie, dobry stan techniczny — minimalne nakłady adaptacyjne dla nowego właściciela.
Centrum konferencyjne / sala szkoleniowa / coworking / centrum kultury
– Sala może być podzielona na mniejsze moduły, co daje możliwość prowadzenia konferencji, szkoleń, warsztatów.
– Część biurowa mogłaby pomieścić pracownie, sale zajęć edukacyjnych czy gabinety.
Dom seniora / rehabilitacja / gabinety medyczne / fitness
– Układ pomieszczeń pozwala na wstawienie stref rehabilitacyjnych, gabinetów lekarskich, pracowni fizjoterapii, siłowni.
– Możliwość adaptacji części na pokoje opiekuńcze.
Hala wystawiennicza / galeria sztuki / showroom
– Jeśli prowadzisz działalność wymagającą przestrzeni wystawienniczej, lokalizacja tego budynku może przyciągać klientów — ruchliwa ulica, dobra widoczność.
Sklep wielkopowierzchniowy / punkt handlowy / market specjalistyczny
– Lokal o dużej powierzchni, z dostępem do „siły” — potencjał dla działalności handlowej, magazynowej czy dystrybucyjnej.
Inwestycja na wynajem
– Lokal można podzielić na mniejsze moduły (np. usługowe, handlowe) i wynajmować poszczególne części różnym najemcom (biura, gabinety, działalności usługowe).
– Możliwość adaptacji pod kluby, pracownie, szkoły tańca, studio nagrań itp.
Zalety lokalizacji i otoczenia
Ulica ruchliwa — dobra widoczność dla działalności handlowo-usługowej.
Adres już funkcjonuje w działalności komercyjnej, co oznacza, że lokalizacja jest znana, dobrze skomunikowana.
Teren nieruchomości (553 m²) daje przestrzeń na parking, zieleniec lub ogródek dla klientów.
Duży potencjał adaptacyjny — odświeżenie już wykonane, kluczowe elementy techniczne (dach, okna, instalacje) we względnie świeżym stanie.
Bliskość centrum, dróg głównych — łatwy dojazd dla klientów i dostaw.
Do adaptacji: instalacje wewnętrzne, aranżacja wnętrza wedle potrzeb.
Zapraszamy do zapoznania się z tą ofertą na żywo - tel. 573 122 896
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.